ENEM - 2022 No período de 2005 a 2013, o valor de venda dos imóveis em uma cidade apresentou alta, o que…

Questão

ENEM - 2022 No período de 2005 a 2013, o valor de venda dos imóveis em uma cidade apresentou alta, o que resultou no aumento dos aluguéis. Os gráficos apresentam a evolução desses valores, para um mesmo imóvel, no mercado imobiliário dessa cidade. A rentabilidade do aluguel de um imóvel é calculada pela razão entre o valor mensal de aluguel e o valor de mercado desse imóvel. Com base nos dados fornecidos, em que ano a rentabilidade do aluguel foi maior? Com base nos dados fornecidos, em que ano a rentabilidade do aluguel foi maior?

1. A) 2005
2. B) 2007
3. C) 2009
4. D) 2011
5. E) 2013

✅ Resposta correta: alternativa E

Resolução passo a passo

1. A rentabilidade é a razão entre o valor mensal do aluguel e o valor de mercado do imóvel, ou seja, rentabilidade = aluguel / valor de venda. Portanto, o que importa é a relação entre as duas grandezas em cada ano, e não o valor absoluto de cada uma isoladamente. Passo 2: Em cada ano do período de 2005 a 2013, compare o valor do aluguel com o valor de venda do mesmo imóvel, observando qual dos dois gráficos cresce mais, ou qual fica relativamente mais alto em relação ao outro. Passo 3: Ao analisar os dois gráficos lado a lado, verifica-se que em 2013 o aluguel está, em relação ao valor de venda, na posição mais favorável, isto é, a razão aluguel/venda é a maior de todo o período. Passo 4: Logo, a rentabilidade do aluguel foi maior em 2013, alternativa E. Passo 5: Por que as outras estão erradas: em 2005 o valor de venda estava em um patamar baixo, mas o aluguel também estava baixo, então a razão não chega ao máximo; em 2007 e 2009 a relação aluguel/venda ainda não atinge o maior valor do período; e em 2011 a diferença entre as curvas pode ser grande, mas diferença não é razão, então esse ano não corresponde à maior rentabilidade.

💡 Dica: Calcule a razão aluguel/valor do imóvel para cada ano e compare.

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Raio-X da questão

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