Por que a rua principal do bairro Santa Luzia “ficou cara” em tão pouco tempo? Moradores relatam que, após a…

Questão

Por que a rua principal do bairro Santa Luzia “ficou cara” em tão pouco tempo? Moradores relatam que, após a reforma das calçadas e a abertura de um centro cultural, surgiram cafeterias, studios de pilates e um espaço de coworking. Um levantamento feito pela associação de moradores (dados ilustrativos) registrou que, em 18 meses, o aluguel médio de kitnets passou de R$ 650 para R$ 950, enquanto o rendimento mensal típico das famílias que já viviam no bairro variou pouco. No mesmo período, imobiliárias anunciaram “alto potencial de valorização” e aumentou a oferta de contratos com exigência de fiador e caução. Parte dos antigos inquilinos mudou-se para bairros mais distantes, mantendo o trabalho na região. Identifique a evidência mais adequada para sustentar a hipótese de que a busca de lucro com a valorização do solo urbano, como aponta Marx, impulsionou a mudança social descrita.

1. A) Comparação entre compras de imóveis por investidores e aumento dos aluguéis no mesmo período
2. B) Comparação entre volume de chuvas e reclamações sobre buracos e enchentes na rua principal
3. C) Comparação entre idade média dos moradores e variação de matrículas na escola do bairro
4. D) Comparação entre fluxo de visitantes no centro cultural e vendas de produtos nas cafeterias
5. E) Comparação entre número de eventos culturais e quantidade de postagens sobre o bairro nas redes sociais

✅ Resposta correta: alternativa A

Resolução passo a passo

1. A questão pede a evidência que melhor sustente a hipótese de que a busca de lucro com a valorização do solo urbano, que Marx analisa como renda da terra e especulação imobiliária, impulsionou a transformação do bairro. Passo 2: Essa hipótese exige relacionar a compra de imóveis como investimento, visando ganho futuro com a valorização, ao aumento dos preços cobrados pelo uso do espaço, no caso os aluguéis. Passo 3: A alternativa A faz exatamente essa comparação entre compras de imóveis por investidores e aumento dos aluguéis no mesmo período, por isso é a correta e coincide com o gabarito oficial. Passo 4: A alternativa B é errada porque relaciona chuvas e buracos, fatores de infraestrutura que não envolvem lucro nem valorização do solo. Passo 5: A alternativa C é errada porque idade dos moradores e matrículas escolares tratam de demografia, sem ligação com a lógica do mercado de terras. Passo 6: A alternativa D é errada porque compara visitantes do centro cultural com vendas nas cafeterias, o que mede consumo local e não valorização fundiária. Passo 7: A alternativa E é errada porque compara eventos culturais com postagens em redes sociais, medindo visibilidade e não preço do solo. Passo 8: O enunciado não traz o dado sobre compras feitas por investidores, então a alternativa A indica a evidência ideal a ser buscada, e não um dado já disponível no texto.

💡 Dica: Analise os dados do texto para relacionar valorização imobiliária e mudança social.

Alternativa por alternativa

Raio-X da questão

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