Analise como a transformação de um bairro histórico central em polo comercial e residencial de alto padrão…

Questão

Analise como a transformação de um bairro histórico central em polo comercial e residencial de alto padrão altera as funções urbanas locais. Identifique três mudanças (social, econômica e ambiental) e proponha duas medidas de gestão urbana para minimizar efeitos negativos.

✍️ Questão dissertativa: veja abaixo a resposta esperada e a explicação.

Resposta esperada

Mudanças: 1) Social — gentrificação e deslocamento de moradores de baixa renda por alta demanda imobiliária e elevação de aluguéis; 2) Econômica — mudança de atividades para comércio de alto padrão e serviços, redução de usos populares e aumento do custo do espaço urbano; 3) Ambiental — aumento da impermeabilização, perda de espaços verdes e maior tráfego gerando ruído e poluição. Medidas: a) Políticas de zoneamento que reservem cotas de habitação social e protejam uso residencial de baixa renda; b) Preservação de patrimônio e incentivos à manutenção de comércio local, junto com implantação de infraestrutura verde (parques, telhados verdes) e gestão do tráfego (prioridade a transporte público e ciclovias) para reduzir impactos ambientais e melhorar qualidade de vida.

Explicação

A análise das mudanças sociais, econômicas e ambientais reflete as consequências típicas da gentrificação e da transformação urbana, abordando aspectos relevantes da dinâmica urbana. As medidas propostas são adequadas, pois visam equilibrar o desenvolvimento econômico com a preservação social e ambiental, promovendo a inclusão e a sustentabilidade. A combinação de zoneamento e infraestrutura verde é essencial para mitigar os impactos negativos e melhorar a qualidade de vida dos moradores.

Raio-X da questão

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