Avalie como a concentração de grandes empreendimentos comerciais em um novo polo urbano transforma o uso do…

Questão

Avalie como a concentração de grandes empreendimentos comerciais em um novo polo urbano transforma o uso do solo, o mercado de trabalho local e os serviços ambientais; proponha duas medidas municipais de regulação e fiscalização ambiental para reduzir impactos.

✍️ Questão dissertativa: veja abaixo a resposta esperada e a explicação.

Resposta esperada

Transformações: 1) Uso do solo: conversão de áreas residenciais e vazios urbanos em usos comerciais, aumento da impermeabilização e perda de espaços verdes; 2) Mercado de trabalho: geração de empregos formais no comércio e serviços, mas possível deslocamento de pequenos negócios locais e precarização de empregos temporários; 3) Serviços ambientais: aumento de tráfego, ruído e poluição do ar, sobrecarga de sistemas de drenagem e menor infiltração, pressão sobre recursos hídricos. Duas medidas municipais: a) Revisão do zoneamento e condicionamento de licenças exigindo contrapartidas socioambientais (limites de densidade, cota para habitação de interesse social, áreas verdes obrigatórias e sistemas de captação/infiltração de águas pluviais); b) Licenciamento ambiental e fiscalização integrados ao trânsito e ao uso do solo (estudo de impacto urbano e ambiental, monitoramento de emissões e ruído, condicionantes operacionais e multas/compensações ambientais). Essas medidas combinam prevenção de danos, mitigação técnica e mecanismos econômicos e legais para reduzir deslocamentos excessivos, preservar serviços ecossistêmicos e proteger populações vulneráveis.

Explicação

A resposta aborda de forma clara e concisa as transformações no uso do solo, mercado de trabalho e serviços ambientais, demonstrando uma compreensão abrangente do tema. As medidas propostas são práticas e viáveis, focando na regulação e fiscalização que podem efetivamente mitigar os impactos negativos dos empreendimentos comerciais. A combinação de estratégias de zoneamento e licenciamento ambiental reflete uma abordagem integrada para a gestão urbana sustentável.

Raio-X da questão

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